禅城季华园地铁站旁有地出让!占地2.52万?_佛山新闻_南方网

2015-04-08 来源:未知

【起源】南方+

8日,佛山禅城城南片区挂出一宗占地约2.52万?商住地块,起拍总价7.62亿元,折扣起拍楼面价达9449元/?,最高限价不超10.08亿元,折合最高楼面价不超12500元/?,拟于6月6日10时进行现场竞拍,经营者应该退回预支款并承当预付款的本钱、

除此之外,该地块离季华园地铁站仅400米,周边有汾江路、佛山大道、季华五路、岭南大道等城市骨干道,交通便利。地块坐落禅城季华路商圈,坐拥东建世纪广场、印象城、雄盛王府广场、创意工业园等贸易配套。

该地块为佛山今年挂出的首宗佛山市直规划地块,位于禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧,总占地面积为25200.8?,容积率≤3.2,修筑密度≤28%,绿地率≥25%;二类寓居用地,兼容商业、商务、康体娱乐用地,其中商业、商务、康体娱乐用地修建建面比例不超过30%。

若竞买人报出的最高比例未达100%,依照报出自持租赁住房比例最大者得的准则肯定竞得人;若竞买人报出矜持比例达100%,则按照最先报出自持比例达100%者得的原则断定竞得人。

据地块计划请求,宗地须配建配电房、社区居委会、社区用房、托老所、幼儿园、开关房跟物业治理用房等。

初始自持比例高达22%

地块采取“限地价+竞自持”方法进行竞拍,设置最高限价10.08亿元,折合最高楼面价不超12500元/?。

【记者】梁志毅

当报价到达最高限度地价的,转为竞自持租赁住房比例,竞报阶梯为地块内住宅可建建造面积的2%或2%的整数倍,初始起报比例为22%。

须配建托老所和幼儿园等配套

其中,社区居委会建筑面积不少于500?,首层面积不少于总面积的50%,办公场合正门口设置在关闭小区外;社区用房建筑面积不少于住宅总建筑面积的1%,须在600-2500?范畴内;托老所建筑面积不少于1000?,且设置于首层有对外方便的出进口;设置一所幼儿园,构成千帆竞发、百舸争流的工作气氛将共青团,用地面积不少于3780?,建筑面积不少于2460?,且需设置接送缓冲区,交通组织公道。物业管理用房按规划总建筑面积的2‰计,其中应设置业主委员会办公用房建筑面积10-60?。

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